土地转让协议书_

1.土地买卖协议书

2.个人土地转让合同协议书范本大全（精选5篇）

3.土地转让协议书(模板6篇)

4.农村土地转让协议书范本7篇

5.农村土地协议书

6.土地转卖协议书怎么写范文

　土地买卖即以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动，是在相对开放的平台下进行的活动，只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度。我整理了“土地买卖协议书范本”仅供参考，希望能帮助大家!

土地买卖协议书范本(一)

　转让方： (以下简称甲方) 接受方： (以下简称乙方)

　为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方(具体地点见附图)。现就有关事项协议如下：

　一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整(￥：23000.00元)，2壕地共计人民币肆万陆仟元整(￥：46000.00元)。

　二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

　三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理费用。

　四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。

　建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

　五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

　六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　甲方代表(签字)：

　乙方代表(签字)：

　在场人(签字)：

　年 月 日

土地买卖协议书范本(二)

　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

　一、 基本情况：

　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　二、 厂房价格及其它费用：

　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　三、 付款方式、期限及交房期：

　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　四、 其他规定：

　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　五、 本合同主体及责任：

　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效， 本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　甲方： 乙方：

　代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：

　电话： 电话：

　签约日期： 年 月 日

　签约地址：

土地买卖协议书范本(三)

　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　第一条 本合同当事人双方：

　甲方(甲方)：___________号:________________________; 乙方(乙方)：___________号:________________________。

　第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　第三条 甲方出让给乙方的土地位于________，出让土地面积为___________。约

　第四条 土地费按每亩,总额为 大写_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

　第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

　第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

　第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执___份，公证人执一份。

　甲方(签字)：乙方(签字)：

　年 月 日年 月 日

　公证人(签字)

　年 月 日

土地买卖协议书

　在不断进步的时代，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么协议的格式，你掌握了吗以下是我精心整理的土地的协议书5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

土地的协议书 篇1

　第一条本合同当事人双方

　转让方（下称甲方）：

　号码：

　住址：凭祥镇前进村新逢屯

　受让方（下称乙方）：

　号码：

　住址：广西玉林市玉州区城北街道高山村

　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。

　第二条转让标的

　甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。

　地块名称：

　坐落（四至）：东至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx；面积：约xx亩；备注：（xx地）

　第三条转让费

　1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。

　2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。

　3、支付方式：现金

　4、支付时间：XX年XX月XX日

　5、支付土地承包权转让金：大写：x万xx仟圆整（￥：xxxxx元）。

　第四条承包经营权转让和使用的特别约定

　1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和义务。

　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失，所有补偿归乙方所有，与甲方无关。

　7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。

　第五条：违约责任

　甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。

　第六条：争议条款

　因本合同的'订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决：

　1、提请村民委员会、乡镇人民、农业承包合同管理机关调解。

　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　第七条：生效条件

　1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。

　2、本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。

　甲方：（签章）法定代表人：

　乙方：（签章）法定代表人：

　发包单位（签章）：

　签约日期：20xx年XX月XX日

　附件：本宗土地方位情况

　合同附件：本宗土地方位图

土地的协议书 篇2

　甲方：仁怀市三合镇街道社区居委会

　乙方：仁怀市三合镇街道社区居委会 村民组农户 ，号： 。

　按照我镇修建中心幼儿园的规划，根据《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》等政策法规规定，经甲乙双方协商，达成如下土地经营管理权征用补偿协议：

　一、甲方依法有偿征用乙方的土地使用权，统一规划，用于三合镇中心幼儿园的建设，并对乙方进行补偿。乙方服从甲方征用土地使用权并领取补偿费。

　二、经甲、乙双方共同现场指界丈量，认真计算，乙方认可甲方按下列项目进行补偿：耕地 亩 元；青苗 亩，补偿 元，另有 ，合计补偿金额： 元（人民币大写： ）。

　三、本次征用实行一次性货币补偿原则，甲方将乙方土地征用补偿费一次性付给乙方。

　四、本协议经双方签字(盖章)后生效。本协议一式五份，甲乙双方各一份，镇人民一份，相关部门各—份。

　甲方（盖章）： 法人代表（签字） 乙方：（签字、搭迹）

　业务经办人： 签定时间：20xx年3月 日

土地的协议书 篇3

　甲方：

　乙方：

　根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营,在礼县洮坪乡石青村建设生态农业合作社，发展中药材种植、经济林、养殖业。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。

　一、承包主体

　乙方分配承包土地的合作社成员共人，名单为：

　二、乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中基本农田 亩。

　三、承包期限

　乙方承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。

四、土地用途

　乙方承包土地用于从事中药材种植、经济林、养殖业等农业用途。

　五、甲方的权利义务

　1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

　2.有权制止乙方损害承包地和农业的行为。

　3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

　4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。

　6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　六、乙方的权利义务

　1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。

　2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

　3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。

　4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。

　5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。

　七、经营利润分配：

　八、承包地流转

　乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在

　本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。

　九、合同的变更和解除

　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。

　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

十、违约责任

　1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

　2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。 十一、其它约定

　1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第（1）项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。

　2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　3.本合同一式三份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管

　理机构备案一份。

　甲方（盖章）： 代表人（签名或盖章）：

　乙方（签字）：

　村委会意见：（盖章）

　签约日期： 年 月 日

　签约地点：

土地的协议书 篇4

　一、 因中间方土地短缺和没有，特向左右方提出找回原有土地。

　二、 如在商谈中，找回原有土地各大欢乐，中间方不提旧事。

　三、 如在商谈中依然找不回原有土地，中间方理应向占土地的一方提出经济要求，要求如下：

　1、在找回原有土地后，占土地一方应付中间方每年每亩土地340元的土地使用费。

　2、如占有土地一方还想继续种中间方土地，应经中间方同意后商议其使用土地每年每亩的费用。

　中间方：张天尚

　猪留地左方：郎玉贵如果说没占请签字按手印 猪留地右方：贾亮

　小海畔地左方：郎玉贵如果说没占请签字按手印 小海畔地右方：王悦

个人土地转让合同协议书范本大全（精选5篇）

土地买卖协议书范本（通用5篇）

　在不断进步的时代，越来越多地方需要用到协议书，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。想写协议书却不知道该请教谁？下面是我为大家收集的土地买卖协议书范本（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

土地买卖协议书1

　甲方：____________

　乙方：____________

　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　第一条：____________甲方将位于的xx平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　土地总面积为xx平方米，实际方位。

　第二条：____________归属问题

　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：____________

　1、地面附属物(如青苗、绿植等);

　2、永久使用权：____________在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

　3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

　第三条：____________转让费及付款方式

　该土地转让费共计人民币：___________________元(大写：____________)，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。

　第四条、双方权益、义务

　1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

　3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

　第五条、违约责任

　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　甲方签字：____________乙方签字：____________

　签字日期：____________年_______月_______日

土地买卖协议书2

　转让方：（以下简称甲方）

　接受方：（以下简称乙方）

　为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方。现就有关事项协议如下：

　一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。

　二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

　三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理费用。

　四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，

　由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

　五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

　六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　甲方代表（签字）：

　乙方代表（签字）：

　在场人（签字）：

　_______年_______月_______日

土地买卖协议书3

　甲方：xx乡xx村二组朗其永。

　乙方：朗其生孔进茂荣金武

　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：

　一、转让土地四至界限及面积

　土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。

　二、土地转让方式：永久性

　三、转让价款及支付方式

　该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（元）。

　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

　四、甲乙双方责任。

　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　五、其他约定事项

　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。

　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　合同甲、乙双方约定的其他事项

　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　甲方（出让方）签字：乙方（受让方）签字：

　xx村村委会签章：

　xx村民小组签章：

土地买卖协议书4

　甲方：

　乙方：

　甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。

　1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。

　2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.

　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的.事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

　甲方：乙方：

　_______年_______月_______日

土地买卖协议书5

　甲方：

　乙方：

　为加快推进x村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商，将x村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议：

　 第一章项目内容

　第一条项目名称：

　x县x镇x村预留地综合开发项目。

　第二条项目地点及面积

　该地块位于x县x镇x村开发区六区用地总面积为23926平方米。

　 第二章甲、乙双方义务

　第三条甲方应承担的义务

　在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并协助乙方办理好土地的详细控规。

　第四条乙方应承担义务

　1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民币300万元到甲方指定账户。

　2、项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参加并应价举牌，若竞得土地使用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。

　 第三章该地块的出让

　第五条地块出让价格

　该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米

　第六条付款方式

　该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给甲方。

　第七条竞得者应根据部门批准的规划设计，出资进行填土、土地平整的及建设。地块内道路、公共绿化，等基础设施。

　 第四章风险承担，超价分成

　第八条甲乙双方承担的风险的该地块的出让为界线

　1、甲方承担该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风险。

　2、该地块出让挂牌之日起，由乙方承担无人参与竞投出让不成功或出让成交价低于350元/平方米的底价的风险，即竞拍价不超过350元/平方米，则由乙方按该价摘牌付款给甲方。

　第九条若该地块出让摘牌价超过350元/平方米，则甲乙双方对超出部分按1：9进行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。

　 第五章其他

　第十条凡因履行本协议所发生争议，双方应协商解决。

　第十一条如果本协议某一条款被依法认定为无效，本协议其余条款的效力应不要影响。

　第十二条本协议一式四份；甲、乙双方各持二份。具有同等法律效力。

　甲方：

　乙方：

　_______年_______月_______日

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土地转让协议书(模板6篇)

　土地合同转让要怎么签，很多人没有签过合同所以不懂合同的内容，那么在这里我给大家整理“个人土地转让合同协议书范本大全(精选5篇)”需要的朋友就来看看吧!

篇一：个人土地转让合同协议书范本

　转让方(以下简称甲方)：__________________

　受让方(以下简称乙方)：__________________

　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　一、转让标的

　1、甲方将其承包经营的位于______县镇村组小地名叫______的土地承包经营权永久转让给乙方。

　2、地块四至

　东齐：______;西齐：______;

　南齐：______;北齐：______。

　3、面积：______平方米。

　二、转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　三、转让费：共计人民币大写：____________元整(￥：______元)

　四、支付方式和时间：______年______月______日前一次性付清。以甲方收据为证。

　五、双方约定

　1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　六、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

　1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农业承包合同管理机关调解;

　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　七、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　转让方(甲方)：__________________

　受让方(乙方)：__________________

　签订日期：______年______月______日

篇二：个人土地转让合同协议书范本

　转让方(以下简称甲方)________________________

　受让方(以下简称乙方)________________________

　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　1、转让标的

　甲方将其承包经营的________乡(镇)________村________组________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____________(主营项目)生产经营。

　2、转让期限

　转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

　3、转让价格

　转让的土地承包经营权的转让金为________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元(没有补偿金时可填写为________元)两项合计总金额为________元人民币。

　4、支付方式和时间

　乙方取下列第________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　(1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____________。

　(2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___________(具体内容见附件)时间为____________。

　5、土地承包经营权的交付时间和方式

　甲方应于年________月________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为________或实地________次性全部交付。

　6、承包经营权转让和使用的特别约定

　(1)转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　(2)甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　(3)乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　(4)乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　(5)乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　(6)乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　(7)乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　(8)其他约定：____________________________________。

　7、违约责任

　(1)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________。

　(2)如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

篇三：个人土地转让合同协议书范本

　一、转让标的甲方将其承包经营的位于____________________乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

　地块名称：_________________地块数(块)____________________坐落(四至)东：________________南：_________________西：_________________北：_________________面积____________________(亩)，质量等级____________________(肥力水平)，备注______________________________

　二、转让期限

　转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　三、转让费

　转让土地承包经营权的转让金为______________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为______________元(没有补偿金时可填写为零元)。

　四、支付方式和时间。乙方取下列方式和时间支付转让金和补偿金：_________________

　乙方用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为(为______年________月________日前一次或多次付清)。

　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。双方须提请所在地乡(镇)人民农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据

　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，重新办理承包手续。

　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　8、其他约定：_________________

　七、违约责任

　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　八、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：_________________

　1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农业承包合同管理机关调解;

　2、提请仲裁委员会仲裁;

　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　九、生效条件

　甲乙双方约定，本合同须经双方签字，报发包方批准并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　十、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　甲方：_________________(签章)法定代表人：_________________乙方：_________________(签章)法定代表人：_________________

　签约日期： 年 月 日

篇四：个人土地转让合同协议书范本

　转让方(甲方)：

　受让方(乙方)：

　根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

　甲乙双方经平等协商，并遵照我国的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。

　二、本件转让价格及其计算标准：乙方应收甲方万元转让费，不另计价。

　三、点交日期及地点：双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　四、特约事项：商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。

　五、本契约一式二份，由甲乙双方各执一份为凭。

　甲方：_______________

　乙方：_______________

篇五：个人土地转让合同协议书范本

　转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___

　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　一、转让标的

　甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。

　二、转让期限

　转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　三、转让价格

　转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的'补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。

　四、支付方式和时间

　乙方取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____.

　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)时间为____.

　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　交付方式为____或实地一次性全部交付。

　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　8、其他约定：____.

　七、违约责任

　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.

　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　八、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

　1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农村土地承包管理机关调解;

　2、提请____仲裁委员会仲裁;

　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　九、生效条件

　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　十、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　甲方代表人(签章)____ 乙方代表人(签章)____

　号：____号：____

　住址：____住址：____

　____年____月____日____年____月____日

　发包方(签章)____ 鉴证单位(签章)____

　法定代表人号：____

　____年____月____日____年____月____日

农村土地转让协议书范本7篇

　在这样一个社会经济发展的时候，合同成为人们心中举足轻重的存在，在意见不相符的时候,制定合同可以派上大用处。你是不是还在苦恼自己不能写出一份合格的合同呢？以下为我为你收集整理的土地转让协议书，希望能对你有所帮助，请收藏。

土地转让协议书(篇1)

　转让方：XXXXXXXX(以下简称甲方)

　法定代表人：XXXXXX

　受让方：XXXXXXXX(以下简称乙方)

　法定代表人：XXXXXX

　乙方于XXXX年XXXX月XXXX日在XX土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币XXXX元整(小写XX元)竞得甲方委托挂牌转让的XX地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

　第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

　第二条委托交易标的物内容

　1.土地使用权出让合同号：XXXXXX

　2.土地用途：XXXXXXXXXX

　3.土地性质：XXXXXXXXXX

　4.土地位置：XXXXXXXXXX

　5.土地使用年期：XXXXXX

　6.土地面积：XXXXXX(平方米)

　7.可建设总建筑面积为XXXXXX(平方米)

　(1)住宅XXXXXX平方米

　(2)管理和职工活动用房XXXXXX平方米

　8.建筑容积率：XXXXXXXX

　9.建筑覆盖率：XXXXXXXX

　10.房地产证号：XXXXXXXX

　11.建设用地规划许可证号：XXXX

　12.产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。

　13.地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平整，按现状转让。

　14.其他情况XXXXXXXXXXXX。

　甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

　第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币XX元整(小写XX元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金XX元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第XX种支付方式：

　1.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性直接向甲方支付。

　2.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

　第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。

　第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。

　第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。

　乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。

　第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后XXXX个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

　房地产权登记机关核准转移登记申请之日起XXXX个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

　第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

　第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。

　自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。

　第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

　1.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;

　2.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。

　第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

　1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;

　2.隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;

　3.隐瞒事实真相、提供虚资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

　第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金

　1.申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;

　2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

　3.甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

　第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第XXXX种方式解决

　1.向XX仲裁委员会申请仲裁;

　2.依法向人民法院起诉;

　3.向中国国际经济贸易仲裁委员会XX分会申请仲裁。

　第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

　第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。

　甲方(盖章)：XXXX乙方(盖章)：XXXX

　法定代表人(签字)：XXXX法定代表人(签字)：XXXX

土地转让协议书(篇2)

　甲方：

　乙方：

　甲方为了加强发展双流镇小城镇建设步伐，扩大场镇规模，促进双流镇经济跨越式发展，现与乙方达成国有土地有偿转让协议：

　一、转让地点及四至界限

　该土地位于双流镇街道林业站斜对面，面积为长10米×宽8米=80平方米，东至公路，南至曾小华房屋相邻，西至河边，北至阳国忠房屋相邻。

　二、转让金额

　乙方一次性付给甲方土地转让金合计：8000.00元，(大写：零万捌仟零佰零拾零圆整)，(以财政票据为准)。

　三、乙方在动工前必须按照有关政策规定办理相关手续才准予修建，并且不得超占转让面积，否则按有关规定承担违约责任。

　四、本协议书一式三份，由甲、乙双方和财政所各一份，自签定之日起生效。

　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

　联系电话：_________________联系电话：__________________

　____________年______月____日____________年______月____日

土地转让协议书(篇3)

　转让方（以下简称甲方）：__________________

　受让方（以下简称乙方）：__________________

　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标地

　甲方将其承包经营的______乡（镇）______村______组______亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事______（主营项目）生产经营。

　　二、转让期限

　转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、转让价格

　转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为______元人民币。

　　四、支付方式和时间

　乙方取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：

　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为______。

　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为______（具体内容见附件）。时间为______。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　交付方式为______或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　8、其他约定：__________________。

　　七、违约责任

　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______。

　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

　1、提请村民委员会、乡（镇）人民、农村土地承包管理机关调解；

　2、提请______仲裁委员会仲裁；

　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经______乡（镇）农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　甲方代表人（签章）：__________________

　乙方代表人（签章）：__________________

　日期：______年______月______日

土地转让协议书(篇4)

　转租房(甲方)：____________

　承租方(乙方)：____________

　双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：____________

　一、租赁土地地址：____________筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

　二、租赁期限：____________胡满华在20____________年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20____________年1月1日起至20____________年12月31日，租期______年。现从20____________年1月1日起至20____________年12月30日止，共______年，该土地租赁权转让给柯昕。

　三、租金：____________胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20____________年1月1日起至20____________年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

　四、20____________年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。

　本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。

　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

　电话：____________ 电话：____________

　见证方：____________

　20____________年______月______日

土地转让协议书(篇5)

　甲方： 号：

　住址：

　乙方：： 号：

　住址：

　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

　 一、地块概况

　该地块位于xx区，集体土地证号为：xxxx，土地使用权人：xx，使用权面积为xx平方米，地类(用途)：住宅，该宗地四至：西至xx，东至xx，南至xx，北至xx路。(注：该宗土地是由xx转让给xx所有，现将该宗土地转让给xx所有。)

　 二、转让方式

　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币xx元整(￥：xx.00元整)，乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

　5、甲方需把原规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　 三、其他事宜

　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　号： 号：

　证 明 人： 证 明 人：

　年 月 日

土地转让协议书(篇6)

　甲方：_____________

　乙方：_____________

　经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：

　一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。

　二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。

　三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

　四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

　五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的`所有损失。

　六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

　七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

　八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)

　九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。

　十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。

　本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

　甲方(公章)_____________

　法定代表人(签字)_____________

　乙方(签字)_____________

　____年_____月_____日

农村土地协议书

从农业社会开始以来,土地就一直都是人民生产生活最为需求的自然。那么你知道怎么写农村土地转让 协议书 吗?下面是我整理的农村土地转让协议书范本7篇，欢迎大家阅读!

农村土地转让协议书1

甲方：开县赵家街道阳坪村社社，为土地转让出租方

乙方：陈远仕，开县郭家镇花园村居委会居民，为土地受让承租方。

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。

一：该两宗土地位置：社(即原大地村社)面积为共计： 亩(大写： 亩)。

二：该土地租期五十年。从20__ 年月 20__ 年月

三、土地租金价格及支付方式

1社 亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出 收据 并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。

十、 其它

l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。

4，本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)。

甲方：阳平村社盖章，社长签字： 阳平村社盖章，社长签字：

乙方：陈远仕签字

农村土地转让协议书 2

转让方(甲方)：号：

受让方(乙方)：号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：

第一条：甲方所转让土地的基本情况

该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用(20__ )第0187号，面积为6024㎡。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种“付佃明宗地图”所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至2057年7月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。

第二条：该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为___元人民币(大写)

第三条：土地转让金支付方式为下列第项：

自本合同签订之日一次付清

第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。

第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。

本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。

第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。

第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。

第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

农村土地转让协议书3

转让方(以下简称甲方)： 住址：

受让方(以下简称乙方)： 地址：

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组耕地(坐落:东至: 南至： 西至： 北至： 面积： 亩，土地质量： )的承包经营权转让给乙方从事 生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩 元人民币，大写：

四、支付方式和时间

1、支付方式：现金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包经营权的转让金。

2、支付时间：

五、土地承包经营权的交付时间和方式

1、交付时间：甲方应于 年 月 日前将土地转让承包经营权交付乙方。(合同完后交土地)

2、交付方式：协议约定土地一次性全部转让交付乙方。

第1页(共3页)

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包 经营合同 ，获得土地承包经营权。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益(土地只补，补助属于农户)、自主组织生产经营和产品处置权。

4、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

5、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得改变土地的协议用途，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

6、协议期满后乙方应重新与发包方签订 承包合同 。如不能重新签订合同乙方应无条件归还所承包土地并移除占用土地的附着物及其他设施。

7、其他约定：

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 元，大写：

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农村土地承包管理机关调解;

2、提请 仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

农村土地转让协议书4

转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)：

1、农村集体：

户代表数： 户

2、负责人： 职务：

3、负责人号码：

受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)：

1、单位：

2、法定代表人：

3、单位地址：

4、法人居民号码：

为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。

一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途

荒山荒地名称：(小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权)。坐落：

面积： 亩(大写)

四至界限为：

东至：

南至：

西至：

北至：

详细四至界限见本合同附件1的附图。?

用途：本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。?

二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间

以转让方式承包，承包期 年，从 年 月 日起至 年 月日止。

承包费经双方商议确定为：每亩每年计 元，共亩，应支付承包费合计 元(大写： )。承包费每年支付一次，一次支付 元，每年承包费必须于 月日以前支付。

三、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利。

1、发包的荒山荒地属本集体所有。

2、依照合同约定收取承包费。

3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。

4、执行 林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。

5、法律、法规、规章规定的其它权利。

(二)甲方的义务。?

1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地(法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证;第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并

不得影响乙方的权利。

2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所 种植 的林木所有权;

4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法规、规章规定的其它义务。?

(三)乙方的权利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。

2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;正常的生产经营活动不受干涉。

3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。

4、享受国家有关扶持、优惠政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

5、法律、法规、规章规定的其它权利。

(四)乙方的义务。?

1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。

2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度;不自行或准许他人在承包地内开荒、石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害;伐林木应有地依法进行;制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐，应积极取 措施 ，并及时向有关部门 报告 。

3、服从、支持 林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。

4、法律、法规、规章规定的其它义务。

四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后收益的处置：

五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资产的处置：

六、违约责任

甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元(大写：);若造成损失的，应当取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。

七、合同的变更和解除(一)以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：

1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益;

2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务;

3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。

(二)以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包费;

2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的;

3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地;

4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要;

5、承包合同期限届满。

变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。

八、争议的解决

本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民调解;若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

九、其他事项

1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。?

3、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，本村民委员会

甲方：乙方：日期：

农村土地转让协议书5

甲方：

乙方：

经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：

1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在__ 区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。

2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20__ 年12月10日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。

3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整)，地上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。

4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。

甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。

5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。

6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，

7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。

8、该宗土地如果以后国家允许，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。

9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。

10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。

11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。

12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。

13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

甲方(出让方)签字：

乙方(受让方)签字：

村小组(盖章)：

村委会(盖章)：

年 月 日

农村土地转让协议书6

甲方;

乙方;

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下规定;

一、转让土地四至;东至 为界，西至 为界 南致 为界，北至 为界。

二、转让土地面积;

甲方转让给乙方的土地面积为亩。

三、转让金额;

本次转让金额按每亩()计算，共计 元 整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

四、其他规定;

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

五、转让期限

由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

六、违约责任;

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方;

乙方;

公证人：

年 月 日

农村土地转让协议书7

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于__乡(镇) __村__组__亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)___生产经营。

地块：名称__;坐落__(四至); 地块数(块)：__; 面积(亩) ：__;质量等级(肥力水平) ：__;

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为__元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为__元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间

乙方取下列第__种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为__。(为__年__月__日前一次或多次付清)

2、乙方用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为__。支付的时间和方式为__。(为__年__月__日前一次或多次付清)

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于___年__月__日前将转让土地交付乙方。交付方式为___。(双方须提请所在地乡(镇)人民农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定：____。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农业承包合同管理机关调解;

2、提请___仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人号： 法定代表人号：

住址： 住址：

签约日期： 年 月 日

鉴证单位(签章)：

鉴证日期 年 月 日

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土地转卖协议书怎么写范文

农村土地协议书范文合集七篇

　在我们平凡的日常里，协议的使用频率呈上升趋势，签订了协议就有了法律依靠。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是我为大家整理的农村土地协议书7篇，欢迎大家分享。

农村土地协议书 篇1

　转让方(以下简称甲方)：

　受让方(以下简称乙方)：

　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　一、转让标的

　甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)

　生产经营。

　地块

　名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级

　(肥力水平) 备注

　二、转让期限

　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　三、转让费

　转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。

　四、支付方式和时间

　乙方取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

　1、乙方用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

　2、乙方用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

　六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担规定的费用和其他义务。

　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　8、其他约定：

　七、违约责任

　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

　1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农业承包合同管理机关调解;

　2、提请 仲裁委员会仲裁;

　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　九、生效条件

　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　十、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人号： 法定代表人号：住址： 住址：

　签约日期： 年 月 日

　___________________________________________________

　鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日

农村土地协议书 篇2

　转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)：

　1、农村集体：

　户代表数： 户

　2、负责人： 职务：

　3、负责人号码：

　受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)：

　、单位：

　2、法定代表人：

　3、单位地址：

　4、法人居民号码：

　为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。

　 一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途

　荒山荒地名称：(小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。

　坐落：

　面积： 亩(大写)

　四至界限为：

　东至：

　南至：

　西至：

　北至：

　详细四至界限见本合同附件1

　的附图。

　用途：本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上

　林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。

　 二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间

　以转让方式承包，承包期 年，从 年 月 日起至 年 月日止。

　承包费经双方商议确定为：每亩每年计 元，共亩，应支付承包费合计 元（大写： ）。承包费每年支付一次，一次支付 元，每年承包费必须于 月日以前支付。

　 三、甲乙双方的权利和义务

　(一)甲方的权利。

　1、发包的荒山荒地属本集体所有。

　2、依照合同约定收取承包费。

　3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的

　用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。

　4、执行 林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。

　5、法律、法规、规章规定的其它权利。

　(二)

　甲方的义务。

　1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的.荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。

　2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木所有权；

　4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。

　5、法律、法规、规章规定的其它义务。

　(三)乙方的权利。

　1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。

　2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。

　3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。

　4、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、

　占用的，有权依法获得相应的补偿。

　5、法律、法规、规章规定的其它权利。

　(四)

　乙方的义务。

　1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。

　2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；伐林木应有地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐，应积极取措施，并及时向有关部门报告。

　3、服从、支持 林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。

　4、法律、法规、规章规定的其它义务。

　四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后收益的处置：

　五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资产的处置：

　六、违约责任

　甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元（大写：）；若造成损失的，应当取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。

　七、合同的变更和解除

　（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：

　1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；

　2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；

　3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。

　（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：

　1、乙方不依照合同交付承包费；

　2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的；

　3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；

　4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；

　5、承包合同期限届满。

　变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。

　八、争议的解决

　本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　九、其他事项

　1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。

　2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协

　议与本合同具有同等法律效力。

　3、本合同一式五份，甲乙双方、 各执一份，本村民委员会

农村土地协议书 篇3

　甲方（发包方）：

　乙方（承包方）：

　为充分开发土地利用农村土地，增加村集体和村民收入，经过甲方召开村民代表大会并进行公开协商，确定该合同涉及村集体所有荒地湾由乙方 开发承包。为更好的确立双方的权利、义务，甲乙双方本着公平、合理、自愿、共赢的原则订立以下协议：

　一、土地位置、名称、面积及所有权、抵押权情况

　第一条 土地位置：

　。（附地理位置图）

　第二条 土地名称： 荒地湾 。

　第三条 土地面积： 平方米。

　第四条 土地所有权属于 村集体所有，该荒地湾并无抵押、质押或其他担保物权及物权障碍。

　二、承包期限及起止时间

　第五条 承包期限： 年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　三、承包费用及支付时间

　第六条 承包费用： /年，支付时间：每年的xx月xx日。

　四、承包土地的用途

　第七条 承包土地的用途： 。

　五、甲乙双方的权利义务

　第八条 甲方的权利义务

　（1）有权收取承包费用；

　（2）有权监督承包方按照承包协议约定的用途合理利用和保护土地；

　（3）可以在与乙方协商一致的情况下，从乙方承包地进行排水；

　（4）有权制止乙方损害承包土地；

　（5）维护乙方的土地承包经营权，非因法定事由不得变更、解除承包合同；

　（6）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动；

　（7）在协议承包期限内，未经乙方同意情况下，不得变更承包费用；

　（8）配合乙方办理土地承包经营权证或林权证等必要的权利证书。

　第九条 乙方的权利义务

　（1）依法享有承包地使用、收益和土地经营权流转的权利；

　（2）在承包地被依法征用、占用或者征收后，有权获得因此获得的包括但不限于青苗或地上附着物补偿费、安置补偿费等相应的补偿；

　（3）在乙方因意外等情况离世，其法定继承人有权依继承法的规定享有承包收益及后续的承包经营权；

　（4）乙方应当按时支付承包款；

　（5）在必要的情况下，乙方可以提供通信、架铺公共设施等便利；

　六、协议解除

　第十条 协议解除的条件

　（1）协议到期后不再续约的；

　（2）乙方拒不支付承包费用，经两次书面催告依旧不履行的；

　（3）承包土地被征收、征用等导致承包经营权丧失的；

　（4）其他法律、行政法规规定的情形。

　六、违约责任

　第十一条 若甲方擅自解除合同或者擅自收回、调整承包地，借少数服从多数强迫乙方放弃或者变更土地承包经营权甚至以划分“口粮地”和“责任田”等为由收回承包地搞招标的，应当按照乙方为修整土地的投入 元及其他实际投入 元承担违约责任。

　第十二条 甲方擅自增加承包费用、在承包地设置抵押、质押等影响乙方依法享有土地承包经营权的，应当承担 元的违约责任。

　八、纠纷的解决

　第十三条 若双方因本协议产生争议，由双方友好协商解决；协议不成，由 管辖，违约方承担包括但不限于包括律师费、诉讼费、保全费、保全保险费在内的诉讼支出。

　九、本协议一式二份，双方各持一份。本协议自签订之日生效，本协议未尽事项，可以补充协议形式予以约定。

　甲方： 乙方：

　法定代表人：

　承办人：

　年 月 日

农村土地协议书 篇4

　转让方（以下简称甲方）：__________________

　受让方（以下简称乙方）：__________________

　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　一、转让标的

　1、甲方将其承包经营的位于______县镇村组小地名叫______的土地承包经营权永久转让给乙方。

　2、地块四至

　东齐：______；西齐：______；

　南齐：______；北齐：______。

　3、面积：______平方米。

　二、转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　三、转让费：共计人民币大写：____________元整（￥：______元）

　四、支付方式和时间：______年______月______日前一次性付清。以甲方收据为证。

　五、双方约定

　1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　六、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

　1、提请村民委员会、乡（镇）人民、农业承包合同管理机关调解；

　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　七、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　转让方（甲方）：__________________

　受让方（乙方）：__________________

　签订日期：______年______月______日

农村土地协议书 篇5

　甲方；

　乙方；

　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下规定；

　一、转让土地四至；东至 为界，西至 为界 南致 为界，北至 为界。

　二、转让土地面积；

　甲方转让给乙方的土地面积为亩。

　三、转让金额；

　本次转让金额按每亩（）计算，共计 元 整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

　四、其他规定；

　1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

　2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

　3、若国家或等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

　五、转让期限

　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

　六、违约责任；

　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

　七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　甲方；

　乙方；

　公证人：

　年 月 日

农村土地协议书 篇6

　出卖方：（简称：甲方）代表人：

　购买方： （简称：乙方） （简称：丙方）代表人：

　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 现达成买卖合同如下：

　一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元（大写：万元正）。

　二、付款办法：

　乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

　三、甲、丙方出卖土地四至界限：

　东至：

　南至：

　西至：

　北至：

　四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。

　如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 承担全部责任。

　五、违约责任：

　甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。

　六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　甲方

　代表人：

　乙方

　代表人：

　丙方

　代表人：

　年 月 日

　

农村土地协议书 篇7

　原承包方姓名（以下称甲方）：

　号码：

　户口所在地：

　现承包方姓名（以下称乙方）：

　号码：

　户口所在地：

　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。

　二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

　三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

　四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。

　五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。

　六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

　七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。

　八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

　九、乙方转让土地后如遇征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

　十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。 十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。

　甲方签名盖章： 年 月 日

　乙方签名盖章： 年 月 日

　公证人签名盖章： 年 月 日

在现实社会中，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么你真正懂得怎么写好协议吗?为了方便大家，一起来看看吧!下面给大家分享关于土地转卖 协议书 怎么写，欢迎阅读!

土地转卖协议书怎么写1

甲方：____________甲方住址：____________________甲方联系电话：_________________

乙方：____________乙方住址：____________________乙方联系电话：_________________

一、合同当事人双方：

甲方(出让人)：____________________

乙方(受让人)：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

二、合同标的：

甲方(出让人)自愿将给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方(受让人)。

出让的土地位于，土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。

三、合同金额

本合同项下土地面积为370平方米，转让金额总计人民币大写：贰万元整(小写20000元)。

四、付款方式：合同签定日以现金支付一次清。

五、本合同项下出让宗地的用途为：库房用地

六、双方责任

1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。

2、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹)对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

3、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。

4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。

5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。

6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方(出让人)出面解决，所造成的费用损失，由甲方(出让人)承担，乙方(受让人)不承担任何费用;

7、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行;

8、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。

9、在乙方如约付清各款项后，本交易标的物如果未能办理各种土地使用手续，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该标的物处置权。

七、违约责任：

当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。

八、其他_______________.

九、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。

十、本合同为最终合同，如果以后须重新签定或续签合同。必须以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。

十一、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。

十二、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

十三、本合同于20__年__月__日在中华人民共和国______省(自治区、直辖市)___市(县)签订。

甲方：_______(出让人)(章)乙方：_______(受让人)(章)

共有人：_______共有人：_______

20__年__月__日

土地转卖协议书怎么写2

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开等生产经营。 亩用作中转场地利用，但不能进行开和 其它 用途。

四界：

二、转让期限

转让的土地经营权年限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和)。

四、支付方式和时间

乙方用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。

五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、承包经营权转让和使用的特别约定。

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。

九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地转卖协议书怎么写3

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于_____，土地面积为______平方米(折______亩)。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于___，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约职责

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带职责。

四、其他

1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

2、本协议经各方代表签字盖章后生效。

本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：____代表：____

乙方(盖章)：____代表：____

丙方(盖章)：____代表：____

____年____月____日

土地转卖协议书怎么写4

出让人：号：(以下称甲方)受让人：号：(以下称乙方)

甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、转让土地概况

甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________,为________平方米，为土地。

二、转让期限

甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层的关系。

三、转让用途

乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)

四、转让价格

甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。

五、付款方式

签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

六、违约责任

1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地转卖协议书怎么写5

转让方(以下简称甲方)：住址：

受让方(以下简称乙方)：地址：

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的乡(镇)村组耕地(坐落:东至:南至：西至：北至：面积：亩，土地质量：)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至年 月日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩元人民币，大写：

四、支付方式和时间

1、支付方式：现金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包经营权的转让金。

2、支付时间：

五、土地承包经营权的交付时间和方式

1、交付时间：甲方应于年 月 日前将土地转让承包经营权交付乙方。(合同完后交土地)

2、交付方式：协议约定土地一次性全部转让交付乙方。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包 经营合同 ，获得土地承包经营权。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的`标准。

3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益(土地只补，补助属于农户)、自主组织生产经营和产品处置权。

4、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

5、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得改变土地的协议用途，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

6、协议期满后乙方应重新与发包方签订 承包合同 。如不能重新签订合同乙方应无条件归还所承包土地并移除占用土地的附着物及其他设施。

7、其他约定：

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为元，大写：

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农村土地承包管理机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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