建设工程监理合同_建设工程监理合同如何规定监理单位的权利和义务

1.工程监理合同

2.建设工程监理需要签订监理合同吗

3.工程建设监理合同标准条件范本？

4.工程资料监理合同

5.建设工程监理合同（示范文本）

6.监理合同属于建设工程合同吗

发包方：______________________________

　监理方：______________________________

　依据《中华人民共和国合同法》，__________________（以下简称发包方）与__________________（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。

　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义

　1.“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。

　2.“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。

　3.“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。

　4.“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。

　5.“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。

　6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。

　7.“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。

　8.“天”是指任何一个至下一个之前的时间段。

　9.“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。

　10.“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。

　11.“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。

　12.“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。

　13.“现场”是指建设项目实施的场所。

　14.“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民所制定的法规和规章。

　第二条本合同适用的语言文字为汉语文字

　第三条适用法律、法规、规章和监理依据

　适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件

　第四条发包方委托监理方按本建设监理合同要求进行项目的建设监理

　一、工程概况：

　1.工程名称：________________________________________________________

　2.工程地点：________________________________________________________

　3.工程规模及特性：__________________________________________________

　4.工程总投资：_____________，静态：_____________，动态：____________

　5.工程总工期：______________________________________________________

　二、监理范围：按照合同条款中约定的范围承担监理业务。

　三、监理内容：按照合同条款中约定的内容承担监理业务。

　四、工程建设监理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　五、建设监理报酬为（大写）________________元，由发包方按本合同条款约定的方式、时间向监理方结算支付。

　第五条建设监理合同的组成文件及解释顺序

　一、监理委托函或中标函

　二、监理合同书

　三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件

　四、合同条款

　五、监理招标书（或委托书）

　六、监理投标书（或监理大纲）

　上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互的一切文件。

　第六条通知与联系

　发包方应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表负责与监理方联系并通知监理方。更换常驻代表，需提前通知监理方。

　在合同实施过程中，双方的一切联系均以书面形式为准。特殊情况下可先口头或电话通知并即补书面通知。

　第七条本合同书的开始、完成与变更

　1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

　2.监理方应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。

　3.监理方应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。

　4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。

　5.如果如本合同书需延长（不可抗力等），双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

　6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

　第八条监理方的义务和责任

　1.监理方应在合同条款约定的时间内，向发包方提交监理规划、监理方以及委派的总监理工程师和主要监理方人员的名单、简历。

　2.监理方应按照合同条款约定的监理范围和内容，在约定的时间内，按监理规划派出专业配套、符合资格条件的监理方人员进驻施工现场，组建监理方，编制监理细则，并正常有序地开展监理工作，完成本合同所约定的监理任务，并承担相应的监理责任。

　3.在监理期限内，监理方可根据工程进展情况和监理业务量的大小，对监理方和人员进行合理的调整。更换总监理工程师须经发包方同意，同时应保持其他主要监理方人员的相对稳定，如有调整应报发包方备案。

　4.监理方应按照国家的有关规定，建立监理岗位责任制和工程质量终身负责制。

　5.在监理期间，监理方人员必须遵守监理工作的职业道德和行为规范，运用合理的技能提供优质服务；应坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，勤奋、高效、独立自主地开展监理服务，维护发包方的利益和承包方的合法权益。监理方人员不得受雇于承包方或接受其利益。

　6.现场监理方人员应按照施工作业程序及时到位，对工程建设进行动态跟踪监理，工程的关键部位、关键工序应进行旁站监理。

　7.监理方人员必须取有效的手段，作好工程实施阶段各种信息的收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验以及质量检查等资料的完整性和准确性。

　8.监理方应认真作好《监理日记》，保持其及时性、完整性和连续性；应向发包方提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专题报告。

　9.监理方所使用的发包方提供的设备、设施，除有特殊规定外，产权属于发包方。在本合同终止后，应按照合同条款的规定移交给发包方。

　10.在本合同期限内或合同终止后，未征得发包方同意，监理方和所有监理方人员不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等资料；并应妥善作好发包方所提供的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作。

　11.如因工程建设进度的推迟或延误超过本监理合同约定的期限，监理方应就延长监理期限与发包方协商并签订补充协议。

　12.在本合同约定的期限内，如因监理方和监理方人员违约或自身的过失造成工程质量问题或发包方的直接经济损失，监理方应按本合同条款的规定承担相应的经济责任。

　13.监理方因不可抗力的原因导致本合同不能履行或不能全部履行，监理方不承担责任。

　14.监理方对承包方因违反有关工程建设合同规定而造成的质量事故和完工（交图、交货、交工）时限的延期不承担责任。

　第九条发包方的义务和责任

　1.发包方应负责作好工程建设外部环境的协调工作，为监理工作提供必要的工作环境和外部条件。

　2.发包方应按合同条款约定的时间、数量、方式，向监理方提供开展监理业务所需要的有关工程建设的文件资料。

　3.发包方应在合同条款约定的时间内，就监理方书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定，并及时送达监理方。超过约定的时间，监理方未收到发包方的书面决定，监理方可认为发包方对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。

　4.发包方应将总监理工程师和主要管理人员名单以及赋予监理方的权限等内容，在工程开工前书面通知工程建设的承包方。

　5.发包方应向监理方提供开展监理业务所必须的工作、生活条件，提供上述条件应在合同条款中明确。发包方不能提供生活、工作条件的应给予补偿。补偿的费用应在合同条款中明确。

　6.如双方约定，发包方免费向监理方提供工作人员，应在合同条款中明确。所有这类人员均应被视为监理方的成员并接受监理方的统一安排和使用。

　7.发包方应当维护监理方工作的独立性，不干涉监理方监理业务的开展。

　8.如因非监理原因使工程建设的进度推迟或延误而超过监理合同约定的服务期限，发包方应接受监理方相应增加监理报酬的要求，并就服务期的延长和增加的监理报酬尽快签订补充协议。

　9.发包方应当履行监理合同约定的责任、义务，如有违约，应赔偿因违约给监理方造成的经济损失。

　第十条监理方的权利

　1.选择工程施工、设备和材料供应等单位的建议权。

　2.对承包方选择的分包项目和分包单位的确认权和否认权。

　3.协助发包方签订工程建设合同。

　4.工程建设实施设计文件的审核确认权。只有经监理方审核确认并加盖公章的工程师图纸和设计文件，才能成为有效的施工依据。

　5.工程施工组织设计、施工措施、施工和施工技术方案的审批权。

　6.按照合同条款规定的金额范围内，设计变更现场的处置权。

　7.按照安全和优化的原则，对工程实施中的重大技术问题自主向设计单位提出建议意见，并向发包方提出书面报告。

　8.组织协调工程建设有关各方关系的主持权。

　9.按工程建设合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令，发布停工令、复工令应事先征得发包方同意。

　10.对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料、构件和工程设备的检查、检验权。但上述的一切检查、检验不免除承包方按有关合同规定应负的责任。

　11.对全部工程的施工质量和工程上使用的材料、设备的检验权和确认权；安全生产和文明施工的监督权。

　12.工程施工进度的检查、监督权以及工程建设合同工期的签认权。

　13.对承包方设计和施工的临时工程的审查和监督权。

　14.工程款支付的审核和签认权，工程结算的复核确认和否认权。未经监理方签字确认，发包方不支付任何工程款项。

　15.有权要求承包方撤换不称职的现场施工和管理人员。

　16.有权要求承包方增加和更换施工设备，由此增加的费用和工期延误责任由承包方自己承担。

　第十一条发包方的权利

　1.有权依据本合同对监理方和监理方人员的监理工作进行检查。

　2.有权选定工程设计单位和承建单位。

　3.有对工程设计变更的审批权。对工程建设中质量、进度、投资方面的重大问题的最终决定权。

　4.有对工程款支付、结算的最终决定权。

　5.监理方更换总监理工程师须事前经发包方同意，并有权要求监理方更换不称职的监理方人员，直至合同终止。

　6.有权要求监理方提交监理月报和监理工作范围内的专题报告。

　第十二条监理费用计算与支付

　正常的监理业务报酬，按照合同条款约定的方法计取，发包方应按合同条款约定的期限、方式支付。

　监理方根据发包方要求，完成额外监理工作应得到的额外报酬，或因工期延长增加的报酬，应按监理补充协议或合同条款约定的方法计取，其支付方式、期限等应按正常监理报酬的规定进行。

　发包方在约定的支付期限内未支付监理报酬，自约定支付之日起到实际支付之日止，还应支付滞纳金或利息。

　发包方对监理方提交的监理报酬支付通知书中报酬项目有异议时，应当在收到监理方支付通知书7天内向监理方发出异议通知，由双方协商解决。无异议，按约定支付。

　第十三条违约责任

　1.由发包方原因要求终止合同，发包方应至少提前2个月通知监理方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

　2.由监理方原因要求终止合同，监理方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

　3.发包方或监理方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。

　4.违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中具体约定。

　第十四条合理化建议

　监理方在监理过程中提出的合理化建议，使发包方得到了直接经济效益，发包方应按监理合同条件的约定，给予监理方合理化建议奖励。项目提前投产奖按条件约定执行。

　第十五条发包方可视监理方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。

　第十六条特殊条款

　双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：

　1.额外服务：如果发包方委托监理方承担本合同范围以外的任务，发包方应另行补签委托合同。如果发包方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则监理方将此情况及可能发生的影响通知发包方，发包方应增加额外服务费。

　2.双方****：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。

　3.在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，监理方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。

　4.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。

　5.发包方向监理方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，发包方与承建施工单位签订的合同副本2份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还发包方。

　6.发包方接受监理方提交的需发包方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并用书面形式通知监理方。

　7.监理方不承担施工中工伤事故的责任。

　8.违约金

　（1）由于发包方原因终止合同，发包方支付监理方违约金_________元；

　（2）由于监理方原因终止合同，监理方支付发包方违约金_________元；

　（3）因发包方决策不当而影响工程进度、质量，应由发包方负经济责任。

　9.奖罚

　（1）发包方可视监理方工作成效进行奖罚。奖金在_________元范围内，罚金在_________元限度之内；

　（2）为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由双方协商确定，监理方使用时受发包方监督并且立账备查。

　第十七条声明及保证

　一、发包方：

　1.发包方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　2.发包方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　4.发包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是发包方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　二、监理方：

　1.监理方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　2.监理方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对监理方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　4.监理方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是监理方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　第十八条保密

　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　第十九条不可抗力

　本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会如战争、*、行为等。

　如因不可抗力的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_______天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　第二十条通知

　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可取公告送达的方式。

　2.各方通讯地址如下：_________________________________________________。

　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任

　第二十一条争议的处理

　本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　2.依法向人民法院起诉。

　第二十二条解释

　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　第二十三条补充与附件

　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　第二十四条合同效力

　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份。

　发包方（盖章）：____________监理方（盖章）：____________

　法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

　委托代理人（签字）：________委托代理人（签字）：________

　_________年_______月______日_________年_______月______日

　签订地点：__________________签订地点：__________________

　篇二

　_____（以下简称“业主”）与_____（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

　一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　工程名称：

　工程地点：

　工程规模：

　总投资：

　监理范围：

　二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。

　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　①监理委托函或中标函；

　②工程建设监理合同标准条件；

　③工程建设监理合同专用条件；

　④在实施过程同签署的补充与修正文件。

　四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。

　本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。

　工程建设监理合同标准条件

　词语定义、适用语言和法规

　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。

　（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。

　（2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

　（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

　（7）“日”是指任何一个至下一个的时间段。

　（8）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

　第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

　第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

　第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

　第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

　第十三条业主应为监理机构提供如下协助：

　（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。

　第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。

　业主：（签章）监理单位：（签章）

　法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

　年月日年月日

工程监理合同

　一、监理投标书

　这里的监理投标书是指监理中标人的投标书。监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。投标函是监理取费的要约和对监理招标文件的响应;而投标监理大纲则是投标人履行监理合同、开展监理工作的具体方法、措施以及组织和人员装备的，是投标人的为了取得监理报酬而承诺的付出和义务。

　监理合同当事人应重视监理投标书和通知书在监理合同管理的地位。严格地说，监理的报价是中标人依据其投标书，主要是监理大纲中载明的监理投入作出的。当监理委托人要求监理人提供监理投标书(监理大纲)中没有提到的，监理合同其他条款中也没有约定的服务或人员装备时，监理人就可以要求补偿;当监理人不能按投标书配备监理人员装备或提供服务的，监理委托人有权要求监理人改正或向监理人提出索赔乃至追究违约责任。

　二、中标通知书

　监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中所作要约的全盘接受，是对中标人要约的承诺。中标通知书一旦送达中标人，和中标人的投标书一同构成了对双方都有法律约束力的文件。直到正式的监理合同签订，中标通知书和投标书都是维系和制约监理招投标双方的文件。

　三、监理合同协议书

　合同协议书是确定合同关系的总括性文件，定义了监理委托人和监理人，界定了监理项目及监理合同文件构成，原则性地约定了双方的义务，规定了合同的履行期。最后由双方法定代表人或其代理人签章，并盖法人章后合同正式成立。主要的条款如下：

　(一)委托人与监理人

　(二)监理的工程的概况描述，以保证对监理工程的理解不产生歧义。

　(三)合同中的有关词语定义的规定

　(四)合同文件的组成

　1、监理投标书和中标通知书;

　2、本合同标准条件;

　3、本合同专用条件;

　4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　(五)监理人向委托人的承诺

　按照合同协议书的规定，承担合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　(六)委托人向监理人的承诺

　按照合同协议书注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　(七)合同自开始实施及完成的日期。

　(八)合同双方签字栏

　四、监理合同标准条件

　合同标准条件是针对监理合同文件自身以及监理双方一般性的权利义务确定的合同条款，具有普遍性和通用性。

　1、合同用词的定义

　(1)?工程?是指委托人实施监理的工程。

　(2)?委托人?是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

　(3)?监理人?是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　(4)?监理机构?是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　(5)?总监理工程师?是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

　(6)?承包人?是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

　(7)?工程监理的正常工作?是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

　(8)?工程监理的附加工作?是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

　(9)?工程监理的额外工作?是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

　(10)?日?是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　(11)?月?是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　2、关于适用法律法规的约定

　建设工程委托监理合同适用的法律是指签订合同和履行合同时所依据的法律。在我过境内开展监理，理所当然应遵守中国的法律和行政法规。但我国幅员辽阔，各地根据自己的经济和社会文化发展水平制定了一系列地方性的法规、规章;另外我国的专业部门管理的分界也很明显，如交通、水利电力等系统就有自己的一套有关建设的规章和制度。所以监理合同依据工程所在地的法规还是工程所属部门的规章，这就需要在专用条件的相应条款中说明。

　3、合同使用的语言国

　国内的监理合同一般都用汉语，当需要使用两种语言或两种以上的语言时，应在相应的专用条件中约定，但汉语仍为解释和说明本合同的标准语言文字。

　4、监理人的权利和义务

　(1)监理人义务

　①监理人按合同约定或监理投标书的承诺派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按监理合同约定定期向委托人报告监理工作。

　②监理人在履行监理合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供咨询意见，并公正维护各方面的合法权益。

　③监理人所使用的由委托人提供的设施和物品，属于委托人财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

　④在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与所监理工程及其监理合同业务有关的保密资料。

　(2)监理人的权利

　①一般权利

　a、选择工程总承包人的建议权;

　b、选择工程分包人的认可权;

　c、对工程建设有关事项包括工程规划、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权;

　d、对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正;

　e、审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告;

　f、主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告;

　g、征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告;

　h、工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工;

　i、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权;

　j、在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款;

　k、由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致产生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况下可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬;由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

　②特别授权

　监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人的人员工作不力，监理机构有权要求承包人调换有关人员。

　③调解权

　在委托监理的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　(3)监理人的责任

　①监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期;

　②在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金);

　③对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，监理人不承担责任。因不可抗力导致委托监理人不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但如果不认真履行职责或提供超出其资质范围的咨询意见而给委托人造成损失的，则应承担赔偿责任;

?

④当监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

建设工程监理需要签订监理合同吗

　 工程监理合同 （一）

　委托人 与监理人 经双方协商一致，签订本合同。

　一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　工程名称：

　工程地点：

　工程规模：

　工程投资：

　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　①监理投标书或中标通知书；

　②本合同标准条件；

　③本合同专用条件；

　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　本合同自? 年 月? 日开始实施，至? 年 月 日完成。

　本合同一式? 份，具有同等法律效力，双方各执? 份。

　委托人：（签章） 监理人：（签章）

　住 所： 住 所：

　法人代表人或 法人代表人或

　授权委托人：（签章） 授权委托人：（签章）

　银行：? 银行：

　帐 号： 帐 号：

　邮 编： 邮 编：

　电 话： 电 话：

　传 真：

　本合同签订于? 年? 月? 日? 签订地：

　 工程监理合同 （二）

　发包方（以下简称甲方）：_____________________________________

　委托处理人（姓名）：____________单位：_______________________

　住所地址：__________________________________________________

　联系电话：______________________手机号：____________________

　承包方（以下简称乙方）：_____________________________________

　单位名称：__________________________________________________

　营业执照号：________________________________________________

　注册地址：__________________________________________________

　法定代表人：____________________联系电话：__________________

　委托代表人：____________________联系电话：__________________

　监理负责人：____________________联系电话：__________________

　根据《中华人民共和国经济合同法 》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

　第一条 工程项目

　甲方委托乙方承担以下工程监理任务：

　工程名称：_____________________________

　工程地址：_____________________________

　第二条 监理收费及支付方法

　（一）本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费以工程预算额________计算，估算总收费________ 元，金额大写________ 待工程结束后进行结算。

　（二）本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。

　（三）工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%（不含定金）。

　（四）工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。

　第三条 双方责任

　（一）甲方责任

　1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。

　2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。

　3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。

　（二）乙方责任

　1、对开工前期的监理工作

　①对施工图设计方案进行会审。

　②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。

　2、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。

　3、分项、分部工程的检查和竣工验收。

　4、工程进度进行控制，审核设计、施工总，审核施工进度和材料购，并对工程进度进行检查。

　第四条 违约责任

　（一）甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_____偿付违约金。

　（二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，( )乙方有责任在监理上继续取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。

　（三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。

　第五条 合同生效、中止与结束

　（一）本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字（或盖章）方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。

　（二）甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。

　（三）因甲方原因要求中途停止监理工作的，已付定金不退还；当监理工作进行相应监理阶段不足一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费。同时，按本条第（二）款办理，结束本工程甲乙双方合同关系。

　（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

　第六条 不可抗力

　本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。

　第七条 合同纠纷解决方式

　本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，取下列第____种方式解决：

　1、向消费者委员会申请调解；

　2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；

　3、向有管辖权的`人民法 院起诉；

　4、其它解决方式：_______________

　第八条 未尽事宜与附加条款

　（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

　（二）本合同附加条款如下：

　_____________________________________

　_____________________________________.

　甲方（签章）：_________________法定代表人：_________________

　乙方（签章）：_________________法定代表人：_________________

　签约日期：______年______月_____日

　 工程监理合同 （三）

　发包人：西秀区财政局农发管理中心

　合同编号：

　监理人：贵州蓝图工程建设监理有限责任公司安顺分公司

　签订地点：西秀区财政局农发管理中心

　签订时间：**年**月**日

　依据《中华人民共和国合同法》，西委区财政局发管理中心（以下简称发包人）与贵州蓝图工程建设监理有限责任公司安顺分公司公司（以下简称监理人），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。

　一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。

　（一）工程概况：

　1、工程名称：2010年农发工程（1一4标段）

　2、工程地点：旧州镇羊保村、西地。

　3、工程规模及特性：提灌站、高位水池、蓄水池、管网配套、干渠工程、渠系工程、机耕道建设。

　4、工程总投资：约350万元

　5、工程总工期：150天

　（二）监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。

　（三）监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。

　（四）工程建设监理的期限从施工开工期始计算，160天结束。

　（五）建设监理报酬为（大写） 叁万贰仟元整（3,2000.00元），由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。

　二、建设监理合同的组成文件及解释顺序

　（一）监理委托函或中标函；

　（二）监理合同书；

　（三）监理实施过程中双方共同签署的补充文件：

　（四）专用合同条款；

　（五）通用合同条款；

　（六）监理委托书；

　（七）监理大纲。

　上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。

　三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理签字（盖章）并加盖本单位公章后生效。

　四、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执行一份；副本肆份，各执贰份。

　发包人： 监理人：

　（盖章） （盖章）

　法定代表人：? 法定代表人：

　委托代理人：? 委托代理人：

　银行： 银行：

　账号： 账号：

工程建设监理合同标准条件范本？

建设工程实行监理要订立合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，当事人实行监理的，发包人应当与监理人用书面形式订立委托监理合同。委托监理合同实质上属于委托合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条

建设工程合同应当用书面形式。

第七百九十六条

建设工程实行监理的，发包人应当与监理人用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

工程资料监理合同

工程建设监理合同标准条件范本具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。

第一条

下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。

（1）"工程"是指业主委托实施监理的工程。

（2）"业主"是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

（3）"监理单位"是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

（4）"监理机构"是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织

（5）"第三方"是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

（6）"工程建设监理"包括正常的监理工作、附加工作额外工作。

（7）"日"是指任何一个至下一个间的时间段。

（8）"月"是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

第二条

工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条

监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

监理单位的义务

第四条

由业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

第五条

监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

第六条

监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

第七条

在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

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建设工程监理合同（示范文本）

　在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是我为大家整理的工程资料监理合同范本（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

工程资料监理合同1

　甲方(聘用单位)：____________(以下简称甲方)

　乙方(受聘人)：______________(以下简称乙方)

　甲乙双方按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　第一条、合同期限、合同有效期：

　自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，为固定期限合同，合同期满聘用关系自然终止。本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

　第二条、乙方工作岗位及职责：

　1、自合同约定之日起，乙方负责甲方郭店供电所宿办楼建设工程质量监理。

　2、熟悉工程条件、技术规范和设计图纸，控制施工进度、保证质量要求。

　3、严格执行现场监督旁站规定，按规范检查和签认承包人的每道工序，对不符合规定的部分要及时提出，要求承包人纠正，发现重大质量问题应及时报告甲方。

　4、监督承包人的各项试验工作，包括取样、试件制备、各种标准试验和检验试验。对任何有怀疑的试验结果，应进行证实试验，督促承包人整理各项试验记录、报告并分类归档。

　5、按期现场核实和检查承包人提交的工程量计算表。

　6、做好监理记录和监理日记，定期和不定期向甲方报告工作。

　7、必须严格履行监理职责，不得利用职务之便营私舞弊，对甲方利益造成损害。

　8、合同期间，对自己人身、财产安全负全部责任。

　第三条、工作报酬：

　甲方每月支付乙方工资人民币__________元。

　第四条、乙方应自觉服从甲方的管理和调遣。

　第五条、聘用合同的变更、终止和解除：

　1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

　2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。

　3、乙方不履行聘用合同的。

　4、乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

　第六条、其它事项：

　1、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签、盖章后生效。

　2、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

　3、双方认为需要规定的其他事项。

　甲方(盖章)：

　代表(签)：____________

　________年______月______日

　乙方(签)：_______________

　________年______月______日

工程资料监理合同2

　甲方：_________________

　代表：_________________

　地址：_________________

　电话：_________________

　乙方：_________________

　代表：_________________

　地址：_________________

　电话：_________________

　风险提示：_________________

　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

　经甲乙双方充分协商，达成如下合作协议条款，以期双方共同遵守。

　一、合作内容

　1、甲方根据国家规定的有关要求在________________设立________________工程建设监理有限公司________________分公司，所有成立分公司的手续均由甲方出面，由乙方负责办理，成立分公司的费用由成立后的分公司自行解决。

　2、甲方在分公司成立后，由乙方出面承包甲方分公司的经营管理，乙方以甲方分公司名义对外承接监理业务，并报甲方备案，甲方对乙方在监理过程中的事务实施监督管理。

　二、甲乙双方权利义务

　风险提示：_________________

　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　再次温馨提示：_________________因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　1、甲方负责提供有效的工程监理营业执照及工程监理的资质证明文件。

　2、甲方对乙方的工程监理项目进行相应的备案管理，并对乙方的监理工作提供相应的业务指导。

　3、乙方必须按国家工程建设法律法规规定的要求，严格实施监理法规中条文条款，严格协调监理顺序，保证工程监理质量。

　4、乙方必须配备相应的工程监理专业人员，确保在工程监理过程中符合工程监理的技术要求及质量要求，所有工程监理技术人员及管理人员均由乙方自行聘任和解除。

　5、乙方必须按月向甲方提供相应的财务报表，及时向甲方汇报承接监理工程的协议总价及相应的费用分摊情况，并按双方约定的比例按时缴纳相应的管理费用。

　三、收益分配

　1、乙方根据承接监理业务的收费情况，将每项监理业务收费的________________%上缴给甲方作为甲方的管理费用。

　2、管理费用每季度结算一次。

　四、违约责任

　风险提示：_________________

　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　1、甲方必须按协议约定提供相应的营业执照及资质证明，否则乙方有权随时解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。

　2、乙方必须按协议约定上交相应的管理费用，逾期交付超过_______________个月的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方按日息万分之_______________交纳违约利息。

　五、争议解决

　协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向_______________方所在地人民法院诉讼。

　六、其他

　本协议一式_______________份，甲乙双方各持_______________份，由甲乙双方签字并盖章后生效。

　甲方（签章）：_________________

　代表人（签字）：_________________

　_______________年_______________月_______________日

　乙方（签章）：_________________

　代表人（签字）：_________________

　_______________年_______________月_______________日

工程资料监理合同3

　甲方：___________________________ 合同编号：___________________

　法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________

　乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日

　法定代表人：_____________________

　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就改造工程委托监理事宜，经协商一致，订立本合同。

　第一条 工程概况

　甲方委托乙方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　1．工程名称：____________办公楼联网改造。

　2．工程地点：____________办公楼____层____室。

　3．工程规模：总投资人民币_____元整（大写：_____）。

　第二条 甲方权利

　1．甲方有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

　2．甲方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　3．乙方调换总监理工程师须事先经甲方同意。

　4．甲方有权要求乙方提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

　5．当甲方发现乙方员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方更换乙方员，直到终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

　第三条 甲方义务

　1．甲方在乙方开展监理业务之前应向乙方支付预付款。

　2．甲方应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托乙方承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

　3．甲方应当在双方约定的时间内免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

　4．甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　5．甲方应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表，负责与乙方联系，更换常驻代表，要提前通知乙方。

　6．甲方应当将授予乙方的监理权利，以及乙方主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

　7．甲方应在不影响乙方开展监理工作的时间内提供如下资料：

　（1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录；

　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　8．甲方应免费向乙方提供办公用房、通讯设施、乙方员工地住房及约定的设施，对乙方自备的设施给予合理的经济补偿。

　第四条 甲方责任

　1．甲方应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给乙方造成的经济损失。

　2．乙方处理委托业务时，因非乙方原因的事由受到损失的，可以向甲方要求补偿损失。

　3．甲方如果向乙方提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的乙方的各种费用支出。

　第五条 乙方权利

　1．乙方在甲方委托的工程范围内，根据甲方的授权和有关法律、法规的规定享有以下权利：

　（1） 选择工程总承包人的建议权；

　（2） 选择工程分包人的认可权；

　（3） 对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向甲方的建议权；

　（4） 对工程设计中的.技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，乙方应当书面报告甲方并要求设计人更正；

　（5） 审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向甲方提出书面报告；

　（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向甲方报告；

　（7）征得甲方同意，乙方有权发布开工令、停工令、复开令、但应当事先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向甲方作出书面报告；

　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工；

　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权；

　（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，甲方不支付工程款。

　2．乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经甲方事先批准。在紧急情况下未能事先报甲方批准时，乙方所做的变更也应尽快通知甲方。在监理过程中如发现工程承包员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

　3．在委托的工程范围内，甲方或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当甲方和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公证地进行调解。当双方的争议由建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　第六条 乙方义务

　1．乙方按合同约定派出监理工作需要的监理机构及乙方员，向甲方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向甲方报告监理工作。

　2．乙方在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为甲方提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

　3．乙方使用甲方提供的设施和物品属甲方的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给甲方。

　4．在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

　第七条 乙方责任

　1．乙方的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

　2．乙方在责任期内，应当履行约定的义条。如果因乙方过失而造成了甲方的经济损失，应当向甲方赔偿。

　3．乙方对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，乙方不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向甲方承担赔偿责任。

　4．乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，乙方应当补偿由于该索赔导致甲方的各种费用支出。

　第八条 监理报酬及其支付

　1．监理报酬总计人民币_______元整（大写：_______）。

　2．上述监理报酬的支付方式为。

　3．如果甲方在规定的支付期限内未支付监理报酬，则每日应向乙方支付逾期款项%的滞纳金。

　第九条 合同期限

　____个月，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　第十条 纠纷的解决

　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。和解或调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　第十一条 生效条件

　1．本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

　2．本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

　甲方（签字）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

　授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

　单位地址：________________________ 单位地址：________________________

　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　传真：____________________________ 传真：____________________________

　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　银行：________________________ 银行：________________________

　账号：____________________________ 账号：____________________________

工程资料监理合同4

　委托方（以下简称甲方）

　监理方（以下简称乙方）

　甲方委托乙方监理装饰装修工程，双方经协商一致，同意签订以下合同：

　一、服务内容、方式和要求

　1、服务内容：

　①工程名称： 德善堂东浦药店、德善堂金鸡亭药店及门诊、德善堂瑞丽门诊

　③工程规模：室内工程建筑面积 合计约 1000 m2。

　④监理范围： 装饰装修图纸内部分 。

　⑤服务范围如下：

　（1）前期监理

　审定设计方案及图纸；审核工程预算；设计方案确定后5个工作日，按设计图纸核算工程量按定额套预算，把控整个工程总造价。

　（2）中期监理

　根据图纸及物料表对各节点的材料进场验收以防施工单位更换材料品牌及质量；对各节点隐蔽项目的质量验收及确认各节点是否有按图施工；对因设计及现场与图纸等其它因素需做变更的，与施工单位对接确认变更签证；

　（3）后期监理

　工程结算审核；对施工单位的增减项及工程竣工时行结算审核。

　2、服务方式：

　①施工前期，乙方配合甲方完成监理审核工作.

　②施工期间，乙方对装饰装修施工过程进行不定期督查。

　③施工后期，乙方进行工程结算审核，协助甲方签订工程质量保修合同。

　3、服务承诺：

　①乙方在工程监理过程中，根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化建议。

　②乙方以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务。

　③乙方对工程各施工重要环节进行详细监控，确保工程质量达到预期目标。

　二、委托方提供如下条件：

　为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录，和与本工程有关的协作单位、配合单位名录。

　三、授权范围

　甲方在委托的工程范围内，书面通知施工单位授予乙方以下监理权利：

　1、对选用材料和施工质量的检验权。

　2、施工工艺变更权，需经甲方同意。

　3、对施工单位的处罚建议权。

　4、对施工单位人员的调整建议权，对现场文明施工的管理权。

　5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。

　6、工程款支付审核，未经乙方签字认可，甲方不支付施工单位工程 1款项的管理权。

　7、对工程质量、进度、费用的监控权，施工日期（提前或超期的）签认权。

　8、与协作单位组织协调的主持权。

　四、合同期限：

　从签订合同之日起，即 20xx年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。

　五、监理费用及支付方式：

　1、本次装修监理费用为捌万元。[监理工期限三个月，如果工程超期一个月以上，则监理费用应在原来的基数上增加百分之十作为补偿]

　2、支付方式：

　合同期间分两次支付，第一次支付百分之五十，￥xx,000（大写：肆万元正）。签定合同后三天内支付给乙方,工程竣工结算确认完成之日起三天内支付尾款百分之五十，￥xx,000（大写：肆万元正）。

　六、违约责任：

　1、在监理责任期限内，因乙方过失，给甲方造成了经济损失，甲方有权从乙方的监理费用中扣除相应的损失费用。

　2、因甲方不履行授予乙方的权限，造成的损失，乙方不予承担。

　3、甲方不如期支付乙方监理费用，每超一天应承担合同价款5‰的违约金。

　七、争议和解决办法：

　1、如甲乙双方在工程监理责任出现争议时，以乙方的具体监理工作 行为是否符合国家相关监理规范和标准为依据进行裁定。

　2、如有工程监理责任不能认定的，甲乙双方有权提交有关部门进行认定或提交相关仲裁机关仲裁。

　3、因违约或终止合同引起的损失和经济赔偿，双方协商解决，如未能达成一致，提交相关仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

　八、本合同一式两份，双方各执两份，签字后生效，工程结束后，自动作废。

　甲方单位（章）： 乙方（章）：

　委托代理人（签字）委托代理人（签字）：

　甲方地址：乙方地址：

　联系电话：联系电话：

　年 月 日 年 月 日

工程资料监理合同5

　甲方：_______

　乙方：_______

　依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方对该项目用地范围内的所有房屋（包括所有建（构）筑物、附属物）负责实施拆除工程施工事项达成以下协议：

　一、工程概况

　1、工程名称：

　2、工程地点：

　3、工程内容范围及主要工程量：

　4、合同价款：

　二、双方职责

　（一）甲方责任：

　1、协助乙方做好项目拆迁的建（构）筑物、附属物和有关设备的界定工作。

　2、监督本项目施工过程中的组织、安全防护措施、现场管理和工程实施工作，检查本项目工程进度和施工质量。

　3、及时组织本项目竣工验收工作。

　（二）乙方责任：

　1、按本协议第一条约定的项目内容和要求，确保在约定的工期内完成地上建（构）筑物、附属物拆除、设备搬迁、场地平整（拆除指室外地坪标高±0。00）及土头垃圾清运等工作。

　2、遵守国家、省、市有关管理规定进行本项目的施工。乙方不得将工程转包。在施工过程中，乙方代表应长期驻现场指挥协调，直至工程结束。

　3、指派__为乙方驻工地代表、负责本项目施工现场的管理工作，落实安全生产、文明施工、防尘降尘等措施，保证施工工地达成有关部门的管理要求。

　4、在工程施工的全过程，乙方应严格按照施工规范，取充分有效的安全措施进行施工，同时必须负责顾及临近未被拆除建筑物的安全无损。在施工过程中，若发生安全事故或发生临近建筑物被损坏事故，乙方必须承担完全的法律和经济责任。

　5、积极配合甲方要求，做到边接受边拆除，尽快推进工程进展。

　三、违约责任

　1、若因乙方原因发生工期延误，甲方按500元/天的标准从乙方的拆除业务费用中扣减。

　2、若施工中，不能及时有效地配合甲方或发生违反乙方职责其中的一条，甲方有权另请施工单位施工，乙方应无条件撤离现场不得干扰。

　四、其他事项

　1、甲乙双方在合同履行过程中，如有发生争议，双方应本着合 同、谅解、友好的态度通过协商解决、协商不成时，可申请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成时，可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

　2、若因甲方原因或不可抗力的自然因素引起的停工而延误工期 或因被拆迁户阻挠拆除，工期顺延。

　3、本合同在实施工程中如有未尽事宜，经甲、乙双方协商，可 另行签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。

　五、本合同一式______，甲、乙双方各执_______。

　甲方：______________ 乙方：_______________

　代表：______________ 代表：_______________

　签订日期：_________年_____月_______日

监理合同属于建设工程合同吗

建设工程监理合同

示范文本

（征求意见稿）

中华人民共和国住房和城乡建设部

国家工商行政管理局

二00八年五月

第一部分 建设工程监理合同协议书

委托人（全称）：

监理人（全称）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程委托的监理服务和相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

委托人委托监理人服务的工程概况如下：

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程规模：

4.工程总投资：

二、词语限定

本合同协议书的相关词语含义与通用条件、专用条件中的定义相同。

三、合同文件组成

下列文件均为本合同的组成部分：

1.协议书；

2.中标函或委托书；

3.监理投标函；

4.通用条件；

5.专用条件；

6.附录，即：

附录A——服务范围和内容；

附录B——委托人提供的人员、设备和设施；

附录C——收费金额和支付。

7.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、双方承诺

1.监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同附录A中约定范围内的服务。

2.委托人向监理人承诺，按照本合同附录B中约定为监理人开展正常的监理工作提供相应的设备、设施和人员，并按附录C中注明的期限、方式、币种，向监理人支付监理服务费用。

五、服务期限

本合同附录A中约定的服务自 年 月 日开始，至 年 月 日完成。

六、合同的订立及生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 后生效。

本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。

委托人：（签章） 委托人：（签章）

地址： 地址：

法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）

银行： 银行：

帐号： 帐号：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

法律分析：工程监理合同不属于建设工程合同，属于委托合同。建设工程监理合同难以直接归入《合同法》的有名合同之中，但根据《合同法》的规定，应作为委托合同处理。《合同法》第十六章《建设工程合同》中是没有监理合同的，其第二百七十六条中规定，发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、法规的规定”。监理合同可以视作委托合同，但不同于一般的委托合同，监理人不单只是发包人的代理人，而具有较大的独立性。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百九十条 当事人用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当用书面形式订立，当事人未用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。